リゾート感覚あふれるＲＣ造の家

現在30年以上前に建てた木造住宅あり 住宅前はバス通りだがそれほと交通量は多くない。側道は私道 第2種中高層専用地域（3階建可能） 建べい率 60% 容積率 150% 予算　 本体:約3000万円 車庫 1台 家族構成 ・ 本人(32歳)　　　趣味:コルフ、フィッシング ・ 妻　(31歳)　　　料理、ワインの勉強中、スポーツ ・ 子供2人(幼児) ・ 祖父(80歳代)　　野菜作り等 ・ 祖母(80歳代）　 足があまり良くなく、外出は車椅子を使うことも) 要望 ・ 斬新でリソート感覚があふれる、暖かみがあり遊び心のある家にしたい。 ・ 鉄筋コンクリート造を希望 ・ 完全な2世帝住宅(中で行き来不可) ・ 祖母は足があまりよくないため、祖父母が1階部分、孫家族が2階以上(玄関も2階) 　　(将来的には1階部分はわれわれ孫家族で使えるようにしたいので1階と2階も階段で 　　 内部で螺旋階段等でつなげるが、当初は行き釆不可) ・ 家族のコミュニケーションが多く取れるようにしたい。 ・ 家族全員がエアコンがあまり好きではないので、風通しのいい家にしたい。 ・ 書斎がほしい。 ・ 子供部屋は共同で、子供が大きくなったらプライバシーを守れるよう部屋を分けたい。 ・ お風呂のバスタフを大きく浅くしたい。子供にも安全な風呂にしたい。 ・ 友人が泊まれるような客間が欲しい。 ・ 収納をかなり広く欲しい。(ウォークインクロゼツト・玄関の靴収納等大きく) ・ 玄関脇に下足のまま入れる大きな収納 ・ リビングルームにはピアノをおきたい。 ・ 2階のリビングから広いベランダ(庭的な)を作りここでバーベキューをしたい。 ・ 屋上を作りたい。(行き来は中からでも外からでも司) ・ 間接照明を多くしたい。 ・ 簡単な家事スペースが欲しい。(家計簿をつける、料理の本を見る等) ・ フードバントリー(ワインも収納)が欲しい ※プランは左が南です。容積はあまっていますが、建築費からあまりぎりぎり大きくは 　 作れません。要望を満たす為に3階建てに変更。 　 完全に要望を満たすことは出来ませんでしたが、吹き抜けを作ることで1階との将来 　 のアクセス、風通し、コミュニケーション、1階への日当たりを確保しました。 　 ベランダとリビングは3階に置くことで、リゾート感覚あふれる（？）ようにしました。 　 3階のバスルームも窓を大きくとった眺めの良いバスルームにしました。（図面では 　 小さくなっていますが　^^;　） プランへ