耐震診断表
A 地盛と基礎
(地盤の状態)
良い・普通 やや悪い 非常に悪い 鉄筋コンクリート造布基礎 1.0 0.8 0.7 無筋コンクリート造布基礎 1.0 0.7 0.5 ひびわれのあるコンクリート造布基礎 0.7 0.5 0.3 その他の基礎(玉石、石積、ブロック積) 0.6 0.3 0.1
※ 傾きによるずれから基礎にひびが入っている、相当古い建物である、床をパチンコ玉が
転がってしまう、等なければ1.0でよいと思います。地盤については下記参照。
B 建物の形(平面的・立面的に整形か)
整形 1.0 平面的に不整形 0.9 立面的に不整形 0.8
C 壁の配置(バランス)
つりあいのよい配置 1.0 外壁の一面に壁が1/5未満 0.9 外壁の一面に壁がない(全開口) 0.7
D 壁の筋かい
筋かいあり 1.5 筋かいなし 1.0
※ 確認は難しい(取り付け状態も含め)のでとりあえずアリで
E 壁の割合
1.8〜 1.5 1.2〜1.8未満 1.2 0.8〜1.2未満 1.0 0.5〜0.8未満 0.7 0.3〜0.5未満 0.5 〜0.3未満 0.3
※ 図面がある場合はX方向とY方向の壁の長さの合計(窓や扉がない所の壁を外壁も内壁も 関係なく足してください)をそれぞれだして(単位は間で0.5間<90cm>以上の長さがある壁の みをひろいます)小さい方を建坪で割ります。
その値を以下の表の数値で割った物を上の表の左側でみます。
図面が無いときは下記の図で大体の値を見て下さい。
<以下の表>
平屋 2階建て 軽い屋根(鉄板・スレート等) 0.2 0.52 重い屋根(瓦・かや等) 0.27 0.59
F 建物の痛み具合(老朽度)
健全 1.0 老朽化している 0.9 腐ったり、シ口アリに喰われている 0.8
G 総合判定
A×B×C×D×E×F=総合評点
※ 地盤が悪く、基礎にひび割れ等が生じている揚合は、
専門家に相談してください。
※ 神奈川県都市部による診断表。木造在来工法にのみ対応。
ツーバイ・パネル工法などには対応していません。
※ 横浜市では、無料の耐震診断を実施しています。これで評点が1.0以下の住宅は、
耐震改修工事補助金が出ます。